ZEH｜【公式】越谷 SOUTH＆SKYプロジェクトクレアホームズ越谷大袋｜東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩3分

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地球にもお財布にも
やさしい先進の暮らし。

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省エネ性を高めた設備・仕様で
エネルギー効率を高めます。^※2

エネルギーを効率的に使用する
高効率設備を様々な箇所に採用。
エネルギーの消費を抑えることで、
光熱費の削減や地球温暖化をする
温室効果ガス削減にもつながります。

概念図

サーモバスS

断熱仕様なのでお湯が冷めにくく、入浴時間を気にすることなく、光熱費の節約に役立ちます。
スイッチ付エコアクアシャワー

空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
高効率給湯器「エコジョーズ」

少ないガス消費量で高効率な加熱効果が得られる給湯器を採用。従来の給湯器では放熱していた潜熱を利用し、高い省エネ効果を実現します。
参考写真2

消費電力を抑えるLED照明

専有部の照明には耐用年数が長く消費電力も少ないLEDライトを設置し省エネ効率を高めています。

一般家庭では、
年間約 38,000円の光熱費を節約。^※2

高断熱の住空間と高効率な設備・仕様を
組み合わせることで、光熱費を大幅に削減。
ランニングコストを抑えた
家計にも地球にもやさしい住まいです。

計算条件：『一般的なマンション」国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に設計一次エネルギー消費量に対する基準一次エネルギー消費量の割合を乗じて基準二次エネルギー消費量を算出し、燃料単価、換算係数を乗じて算定。家の面積、形状、冷暖房の設定温度等の条件はZEHマンションと同等。「ZEHマンション』平面プラン、外皮性能・設備仕様は「SOUTH＆SKYプロジェクト」1403号室を参照し、国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に燃料単価、換算係数を乗じて算定。実際の年間光熱費を保証するものではありません。設備の新設維持更新に要する費用は考慮しておりません。燃料単価、換算係数は「総合資源エネルギー調査会省エネルギー・新エネルギー分科会省エネルギー小委員会小売事業者判断基準ワーキンググループ取りまとめ」を参照(電気27円/kWh、都市ガス156円/㎥、灯油88円/L、電力9.76MJ/kWh、都市ガス45.00MJ/㎥、灯油37.00MJ/L) 出典：株式会社イズミシステム設計

さらに！
ZEH住宅ならではの税制や
ローンの各種優遇が受けられます。^※2

ZEHマンションである本物件は、
「ZEH水準省エネ住宅」の認定を取得予定です。
そのため税制や住宅ローンの各種優遇が受けられます。

住宅ローン減税

ZEH住宅を購入した場合に、
年末ローン残高の0.7％を所得税から
控除する優遇が受けられます。
最大13年間で、総控除額は最大318.5万円。

【フラット35】S（ZEH）

［フラット35］S（ZEH）が適用されます。
［フラット35］の借入れ金利から
当初5年間は0.5％、6年目から10年目までは0.25％、
金利が引き下げられます。

金利優遇（ZEH）

ZEH住宅など環境配慮型住宅の購入に際して
ローンの借入をする場合、
様々な金利優遇が適用される場合があります。

※対象となる住宅の延べ面栢は、50吋以上とする。※土砂災害特別警戒区域における住宅は原則除外とする。※「立地適正化計画区域内の居住誘埠区域外」かつ「災害レッドゾーン（災宙危険区域、地すべり防止区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域又は浸水被害防止区域）内」で建設されたもののうち、3戸以上の開発又は1 戸若しくは2戸で規模1000m2超の開発によるもので、都市再生特別措置法に基づき立地を適正なものとするために行われた•III 町村長の勧告に従わなかった旨の公表に係る住宅は除外とする。

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高い断熱性が可能にする
冬暖かく夏涼しい快適な室内環境。^※2

ZEHマンションでは、天井や窓などの
断熱性能を高め外気温の影響を受けにくくしています。
外気温の影響を受けにくいため、室内が魔法瓶のように
暖かさや涼しさが快適に保たれます。

概念図

概念図

Low-E複層ガラス

複層ガラスに日射熱を反射する特殊金属膜（Low-E膜）をコーティング。遮熱・断熱効果を高め、エアコンの消費電力を低減します。※一部住戸は複層ガラスです。
断熱効果を高めた高性能サッシ

外気の熱の影響を受けやすい窓のサッシ部分の断熱を高めることで、省エネ効果を高めています。
概念図

断熱性に優れた外壁

外壁は約150mm以上のコンクリート厚を確保し、その内側には断熱材を吹き付け、冷暖房効率に優れた壁構造を実現しています。